Регистрация права собственности

Регистрация права собственности осуществляется на государственном уровне. Ведомство, занимающееся этим вопросом, известно Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Также ведомство для краткости называют Росреестром.

В каждом регионе эта служба имеет свои представительства (территориальные органы ведомства и филиалы Кадастровой палаты).

После прохождения процедуры регистрации государство признает за владельцем право на обладание и распоряжение любой недвижимостью, вне зависимости от назначения объекта.

Собственником может стать как физ-, так и юрлицо. Свидетельством, что регистрация права собственности успешно завершена, является документ установленного образца.

Более подробно узнать о государственной регистрации недвижимости вы сможете в другой статье , здесь представлена наиболее общая информация.

Основания для предоставления услуги регистрации

В Гражданском кодексе существует раздел № 13, где обосновывается процедура регистрации.

Также Гражданский кодекс подводит законодательную базу под эту процедуру. Документы, говорящие, что регистрация права собственности в этом случае законна, чаще всего представляют собой следующие:

  • договор купли-продажи,
  • приватизационный документ,
  • договор дарения.

Более подробно ознакомиться с перечнем необходимых документов вы сможете в статье «Государственная регистрация права собственности: последовательность действий».

Сроки проведения и стоимость регистрации

Услуги предоставляются обычно достаточно оперативно и занимают от пяти до 12 рабочих дней. Сколько конкретно вам ждать документов, трудно предсказать, поскольку каждый случай индивидуален.

В целом работает правило: право собственности регистрируется тем быстрее, чем меньше владельцев сменила недвижимость.

Владелец недвижимости имеет право заявить в Росреестр о внесении единый госреестр записей следующего характера:

  • о том, что существуют возражения относительно законности владения объектом недвижимости;
  • о том, что невозможно зарегистровать следующие мероприятия:
  • переход,
  • обременение или ограничение,
  • прекращение права на недвижимость, о которой идёт речь.

Всё это касается случаев рассмотрения перечисленного только при личном участии собственника недвижимости (правообладателя).

Подробнее узнать о регистрации права перехода собственности вы можете в соответствующей статье .

Регистрация права собственности предполагает уплату госпошлины:

  • физлица платят 2 тысячи рублей,
  • юрлица должны внести 22 тысячи рублей.

Поставить объект на кадастровый госучёт можно бесплатно.

Где подаётся заявление?

Закон предоставляет возможность подать такое заявление несколькими способами.

  1. В офисах кадастровой палаты.
  2. В многофункциональных центрах.
  3. Отправив заявление по почте.
  4. Предусмотрено выездное обслуживание и электронная регистрация.

Ознакомиться подробнее с каждым из видов можно в статьях «Обращаемся в Росреестр: регистрация права собственности разными способами» и «Электронная регистрация права собственности».

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *