Обследование конструкций здания

Обследование конструкций здания в самом общем случае осуществляется с целью выяснения технического состояния конструкций. Сама процедура подразумевает проверку на выявление и сохранение эксплуатационных характеристик.

Своевременно проведенное обследование помогает выявить существующие проблемы и начать ремонт здания. При том между такой аналитической процедурой и непосредственно экспертизой есть заметная разница.

Чем отличается техническая экспертиза безопасности строения?

Экспертиза промышленной безопасности постройки осуществляется в тех случаях, если сами объекты исследования были признаны опасными, и производится организациями, лицензированными Ростехнадором. При этом сама экспертиза объектов должна быть надлежащим образом зарегистрирована надзорным органом. Такая процедура осуществляется один раз в пять лет.

Если мы говорим об обследовании, то подразумеваем независимую проверку, ориентированную на сбор исчерпывающих сведений о состоянии дома. Она может касаться как несущих конструкций здания, так и инженерных систем. Обследование конструкций зданий предпринимается исключительно в добровольном порядке.

Процедура обычно проводится, когда поднимается вопрос о ремонте здания или его продаже. В первом случае определяется целесообразность намеченной работы, во втором – уточняется рыночная стоимость.

В каких ситуациях проводится обследование?

Обследование конструкций зданий проводится в ряде случаев.

  1. Купля-продажа объекта. Своевременно проведенное обследование помогает грамотно оценить стоимость, которую можно вложить в недвижимость, и разумную цену, которую можно попросить за здание. Обследование помогает определить степень износа строения.
  2. Если речь идёт о передаче права собственности на недостроенный либо пострадавший от пожара, наводнения или стихийных бедствий иного характера, а также от техногенных катастроф, объект, либо необходимо оценить ущерб от таких происшествий. В этом случае обследование помогает понять, насколько готово здание к продолжению работ, требуется ли ремонт, если да, то каков его объём. Также процедура поможет принять решение о сносе здания, если он обойдётся дешевле восстановительных работ.
  3. Если планируется реконструкция или модернизация строения, обследование конструкций здания поспособствует не только грамотной планировке затрат, но и самой организации проектных работ с учётом всех нюансов конкретного дома. Ведь общеизвестно, что перестраивать имеющееся всегда сложнее, чем возводить новое. Обследование помогает вывить конструкции, которым необходимо усиление или же замена.
  4. Если в силу каких-либо причин наблюдаются деформационные процессы в конструкционных элементах, обрушения поможет избежать тщательное обследование конструкций здания. Оно поспособствует выявлению и устранению причины происходящего, а также определить, где степень износа наиболее высока, чтобы в первую очередь усилить или заменить именно этот элемент.
  5. Если возникает необходимость определить качество работы застройщика, также поводится обследование конструкционных элементов.

Этапы проведения работ мы рассмотрим в следующем материале.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *