Перевод земель из одной категории в другую категорию

Отношения, возникающие в связи с переводом земель из одной категории в другую категорию, регламентированы Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

Земельное законодательство содержит положение об обязательном соблюдении целевого назначения при использовании земель. Это влияет на порядок использования земли и связано с установленной категорией земель. Целевое назначение каждой категории земель определено ЗК РФ. Так, согласно ст. 7 ЗК РФ существуют следующие категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики; земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

В соответствии со ст. 8 ЗК РФ перевод земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, осуществляется органами исполнительной власти субъектов РФ; в отношении земель иного целевого назначения, находящихся в частной собственности, осуществляется муниципальными органами.

В соответствии со ст. 2 Закона № 172-ФЗ для перевода земель из одной категории в другую подается соответствующее ходатайство в уполномоченный исполнительный орган государственной или муниципальный власти с приложением согласия правообладателя земли на такой перевод. Рассмотрение поданных документов занимает не более 2–3 месяцев, и по его окончании принимается акт о переводе земель из одной категории в другую или акт об отказе.

Перевод земель из одной категории в другую считается состоявшимся с момента внесения изменений о переводе в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом переоформление правоустанавливающих документов на землю не требуется.

Специалисты нашей компании помогут вам собрать и оформить все необходимые документы для перевода земель. Наша компания также окажет услуги по полному сопровождению процесса перевода земли из одной категории в другую категорию, вплоть до получения документов, подтверждающих успешно проведенную процедуру.

Стоимость оказываемых услуг в сфере государственной регистрации недвижимости вы можете узнать в разделе «Стоимость услуг».

Вы можете оставить свою заявку на оказание услуги по государственной регистрации недвижимости, подробнее узнать об иных оказываемых услугах или проконсультироваться по интересующим вас вопросам здесь.

Новости все новости
Контакты

Москва, ул. Воронцовская, д. 35Б, корп. 2, офис 41

 

(812) 642-28-81

(342) 217-93-33

Мы в социальных сетях:

f   t   o   v

наши клиенты

rusal  DETAIL_PICTURE_663741_24901889[1]   a3e80a5d2842151b9665e94d9ca1be23  picture   216e9b061a6e4627b784e0ca7241242d   overseas a579ba90e94d38843580340fe31d876210610863_849719648411931_241744311124881391_n